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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charly-sur-Marne au prix de 725 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2142643 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : Situé à Charly sur Marne, maison d'habitation d'une superficie habitable de 89,91 m² environ comprenant :
Au rez-de-Chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée
Au 1er étage : 1 chambre, 1 bureau, salle de douche, wc
Au 2ème étage : 2 chambres

Libre pour début septembre.

Loyer : 700 € / mois
Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires de location : 359,84 €

En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 4.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33590233)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 360 €
Charges locatives : 25 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Charly-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    403
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    725 €
    Maison 90m2 à Charly-sur-Marne
    En location
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Charly-sur-Marne

    location
    725 € CC**
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charly-sur-Marne (02310).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Oui, le loyer de 725 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 360 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 140 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.