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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 5 pièces à Bordeaux au prix de 550 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969955 · Mis à jour le 24/08/2026
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Marion Rebiere vous propose : COLOCATION LIBRE en DUPLEX de 130 m² au total- BAIL INDIVIDUEL
Cours de Québec à BORDEAUX- TRAM C, Berges du Lac.
DEUX CHAMBRES A LOUER de 13 m² avec placard. Chaque chambre est équipée de placard, lit et linge de lit, cintres, luminaire, commode.
Wc indépendant à l'étage et au rez-de-chaussée.
Une cuisine avec deux frigos et de l'espace de rangement.
Un salon avec séjour Lumineux et connexion internet incluse.
Chauffage inclus et eau chaude.
Machine à laver et sèche-linge inclus. Fibre disponible.
Grand Balcon de 13 m².
Avoir un dossier complet pour visiter le logement.
Actuellement deux chambres sont louées par deux filles.
Bail individuel meublé. APL Possible

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33543915)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 600 €
Charges locatives : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 909.00€ et 1229.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    550 €
    Duplex 130m2 à Bordeaux
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 130m2 Bordeaux

    location
    550 € CC**
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33300).
    Ce duplex offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 550 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 600 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 909 € et 1 229 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.