Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Migennes au prix de 570 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967155 · Mis à jour le 03/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : MIGENNES - APPARTEMENT - T3 52 m² - TRÈS BON ÉTAT

Situé à Migennes, au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 52 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien confortable.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 12,8 m², d'une cuisine séparée et de 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. L'agencement clair et la distribution bien pensée des pièces confèrent à ce logement une vraie praticité au quotidien.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges énergétiques. La connexion fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles. L'immeuble est sécurisé par un interphone.

Visite seulement sur dossier complet, garantie visale acceptée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33544266)

Partager

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 400 €
Charges locatives : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Migennes
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    570 €
    Appartement 52m2 à Migennes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 52m2 Migennes

    location
    570 € CC**
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Migennes (89400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Oui, le loyer de 570 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.