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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 3 pièces à Limoges au prix de 1 488 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222096 · Mis à jour le 10/07/2026
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
68m2

À LOUER – Superbe boutique de 68 m² en hyper-centre piéton

Emplacement exceptionnel au cœur du secteur piéton de l'hyper-centre-ville.

Cette magnifique boutique de 68 m², entièrement refaite à neuf, offre un cadre unique avec beaucoup de charme et un caractère très atypique. Son agencement et ses prestations de qualité en font un local idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques :

Surface : 68 m²
Emplacement premium en zone piétonne
Local entièrement rénové
Très belle visibilité
Cachet et originalité
Tous commerces (selon autorisations en vigueur)

Loyer : 1 100 € par mois.

Une opportunité rare pour implanter votre commerce dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.11.70.47.95 (Eric MONTELLY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 4853 €
Dépôt de garantie : 2200 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 140 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 140€
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 488 €
    Locaux/biens immobiliers 68m2 à Limoges
    En location
    Achetez en toute confiance

    Locaux/biens immobiliers 68m2 Limoges

    location
    1 488 € CC**
    Publiée le 10/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 68 m².
    Oui, le loyer de 1 488 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 4 853 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 2 200 €.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.