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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fleury-Mérogis au prix de 1 199 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965500 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT * 3 PIECES - BALCON - 2 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL *
Au cOEur d'une jolie résidence de 2014, venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous sol sécurisé, vous profiterez de 2 places de stationnement pour vos véhicules.
Equipements : fenêtres pvc double vitrages, chaudière gaz, chauffage avec programmateur central, parquet, VMC, 2ème étage avec ascenseur.
Proche école, commerces, et commodités - A visiter rapidement !
Bail de location meublé. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT - (Revenus exigés supérieurs à 3x le montant du loyer. Pas de CDD ou période d'essai en cours).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1199.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 99.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 645 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33538427)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 645 €
Charges locatives : 99 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Fleury-Mérogis
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 199 €
    Appartement 64m2 à Fleury-Mérogis
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 64m2 Fleury-Mérogis

    location
    1 199 € CC**
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury-Mérogis (91700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 199 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 645 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.