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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nîmes au prix de 450 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1906082 · Mis à jour le 10/07/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement meublé disponible à la location

Rue Roussy au centre ville de nimes, à proximité des commerces et de l'université des Carmes
Venez découvrir ce charmant appartement de 18 m² situé au second étage sur cour d'une résidence fermée
Exposé Sud Ouest, il est entièrement meublé avec cuisine comprenant frigo top, plaque électrique, un micro-ondes et un mini four, canapé et table haute avec 2 chaises, une chambre avec un lit en 140 et une salle d'eau ouverte avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc

Chauffage électrique
L'eau froide est comprise dans les charges avec régularisation annuelle
Dossier sérieux à fournir avant toute visite (disponible via le site Zelok)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33530315)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 180 €
Charges locatives : 20 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 568.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    450 €
    Appartement 18m2 à Nîmes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 18m2 Nîmes

    location
    450 € CC**
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nîmes (30000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 450 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 180 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 568 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.