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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Viry-Châtillon au prix de 930 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932188 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : sur le secteur Viry-Chatillon Sablons, avenue du président Kennedy, dans une résidence récente de 2021
Un appartement de 2 pièces meublé, de 40 m², normes PMR, avec une entrée, wc séparé, pièce de vie avec cuisine équipée et séjour donnant sur un balcon, une chambre avec rangements et salle d'eau
Une place de parking en sous-sol

Proche Tram T12, bus -> Gare RER C / D, autoroute A6, et commerces

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Honoraires locataire : 400 € TTC. Surface (arrondie) : 40 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33357364)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 400 €
Charges locatives : 90 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Viry-Châtillon
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    930 €
    Appartement 40m2 à Viry-Châtillon
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 40m2 Viry-Châtillon

    location
    930 € CC**
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viry-Châtillon (91170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 930 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 400 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.