75001 - PARIS - RUE MONTORGEUIL - T3 - 1 CHAMBRE + 1 bureau - 45 M² - TERRASSE - BON ÉTAT - RÉNOVÉ EN 2025

Les + : Tomette au sol - Vue sur les toits de Paris - Agencement - Terrasse de 11m2 -

Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le cœur historique du 1er arrondissement de Paris, Rue Montorgueil.

Situé au 5ème étage par l'escalier, dans un immeuble de 1810, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové dans un très bon état général.

Ce bien dispose d'une entrée séjour avec sa cuisine ouverte pour optimiser les espaces avec de la tomette au sol.
Il se complète d'une chambres avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC et SURTOUT le privilège dans ce quartier d'une TERRASSE de 11 m².

Chauffage individuelle électrique - Ballon thermodynamique - Cave.
Loyer de 1720 € + Complément de loyer 280 € + 88 € de charges
Frais d'agence de 681 € dont état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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