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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ancenis-Saint-Géréon au prix de 800 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943938 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Elodie Andre vous propose : ANCENIS - Centre-ville - Appartement T3 meublé disponible au 1er juillet

Idéalement situé en plein cOEur d'Ancenis, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement meublé situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commerces, services et de la gare.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Loyer : 750 € hors charges
Charges : 50 € / mois
Loyer charges comprises : 800 € / mois
Disponible à compter du 1er juillet.
Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier avant visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 697 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33469546)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 697 €
Charges locatives : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Ancenis-Saint-Géréon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    800 €
    Appartement 87m2 à Ancenis-Saint-Géréon
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 87m2 Ancenis-Saint-Géréon

    location
    800 € CC**
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ancenis-Saint-Géréon (44150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Oui, le loyer de 800 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 697 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.