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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rennes au prix de 1 075 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219135 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

RENNES - VILLEJEAN

Adresse : 2 square du Nivernais à Rennes.
Appartement MEUBLE de T3/T4, 65 m2 situé au 3éme étage/4 sans ascenseur.
COLOCATION POSSIBLE DE 3 PERSONNES.
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un couloir, un débarras, une salle d'eau, un WC séparé.
Il y a 3 chambres actuellement et pas de séjour.
Un lave-linge et un sèche-linge dans la salle de bains.
Lumineux, traversant et exposé nord/sud, toutes les fenêtres ont été changées en 2025.
Parking collectif devant l'immeuble, local vélo et poubelles en sous-sol.
Disponible le : 01.07.2026.
Loyer HC : 1075.00 €.
Charges : 135.00 € (syndic, chauffage, eau chaude et froide).
Loyer CC : 1210.00 € (403.33 €/3pers.)
Dépôt de garantie : 1075.00 €
Honoraires agence : 852.15 € (284.05€/3 pers.) correspondant aux visites, entremise, rédaction du bail et EDL.

Sélection des dossiers avant visites.
Si étudiant (garant physique ou visale) et si jeune salarié (contrat de travail ou contrat en alternance).

A proximité de l'université de Villejean, des commerces, du métro ligne A , du bus et à proximité de la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 655 €
Dépôt de garantie : 1075 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 135 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 075 €
    Appartement 65m2 à Rennes
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    Appartement 65m2 Rennes

    location
    1 075 € CC**
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rennes (35000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 1 075 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 655 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 075 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.