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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Langeais au prix de 750 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.6441 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
86m2

BRÉHÉMONT | 86,47 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | SEMI MEUBLE | AMEUBLEMENT ADAPTABLE | 750 € CC

Situé au cœur de Bréhémont, à quelques pas des bords de Loire, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes, poutres apparentes et pierres de tuffeau.

* Pièce de vie lumineuse : 32 m²
* Cuisine aménagée : 21 m²
* Grande chambre : 30 m² avec espace bureau
* Petit balcon d'environ 3 m²

Le logement est proposé meublé, avec possibilité d'adapter l'ameublement selon les besoins du futur locataire, en accord avec le propriétaire. Vous pouvez ainsi apporter certains de vos meubles et personnaliser votre intérieur.

Bus à proximité
Gare de Langeais à proximité
Tours à environ 30 min

Loyer : 600 € + 150 € de provisions sur charges, soit 750 € charges comprises.
Eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprises, avec régularisation annuelle.

Pas de garage, cour ni jardin.

Disponible - Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 698 €
Dépôt de garantie : 700 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 150 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Langeais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    750 €
    Appartement 86m2 à Langeais
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 86m2 Langeais

    location
    750 € CC**
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langeais (37130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 750 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 698 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 700 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.