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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pontault-Combault au prix de 1 450 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866637 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad france - chloé léglantier vous propose : visite uniquement sur dossier
premier contact par mail

location meublée

superbe appartement 3 pièces - 69,48 m² - balcon double exposition - 1 parking - proche gare

situé au 2eme étage avec ascenseur, parfaitement agencé, cet appartement dispose :
d'une entrée avec penderie, un grand séjour lumineux avec blacon, cuisine fonctionnelle aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant.

prestations : dpe c ! Aucune anomalie électrique, double vitrage pvc, balcon filant sur deux côtés de l'appartement pour profiter pleinement du soleil - place de parking en sous-sol privatives incluses : un véritable atout en centre-ville !

emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la gare, des ecoles et des commerces.

la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2620 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 690 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 140 € /mois. Honoraires locataire : 690 € TTC. Surface (arrondie) : 69 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33396733)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 690 €
Charges locatives : 140 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 450 €
    Appartement 69m2 à Pontault-Combault
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 69m2 Pontault-Combault

    location
    1 450 € CC**
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontault-Combault (77340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 1 450 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 690 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.