Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 590 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952191 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Clairmarais - À 2 minutes de la gare et 15 minutes du futur campus Néoma

LOCATION NUE

Idéalement situé dans le secteur recherché de Clairmarais, à proximité des transports en commun et commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en parfait état, situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 282 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33436503)

Partager

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 282 €
Charges locatives : 40 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 762.00€ et 1032.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    590 €
    Appartement 35m2 à Reims
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 35m2 Reims

    location
    590 € CC**
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 590 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 282 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 762 € et 1 032 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.