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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Lille au prix de 970 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927246 · Mis à jour le 10/07/2026
Duplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe duplex meublé lumineux - Lille Saint-Maur - 65 m² habitables / 90 m² au sol

Situé au sein d'une résidence privée calme et sécurisée avec gardien, ce magnifique duplex meublé traversant séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement idéal.

À seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Maur et des commerces, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le logement se compose de :

Une entrée avec escalier menant à l'étage
Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace télétravail
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un WC séparé
Un garage box privatif en sous-sol

Location meublée.
Dossier soumis aux conditions de Garantie Loyers Impayés (GLI).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 741.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 890.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33268769)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 650 €
Charges locatives : 60 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    970 €
    Duplex 65m2 à Lille
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 65m2 Lille

    location
    970 € CC**
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 970 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 650 € TTC.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.