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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clamecy au prix de 480 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878986 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Marie Bailly vous propose : Bel appartement T2 lumineux - Centre-ville historique

Idéalement situé au cOEur du quartier historique, proche de toutes les commodités et des transports.

Description du bien :
- Étage : 1er étage
- Pièces : Une belle pièce de vie lumineuse avec un petit coin cuisine, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
- Une cave pour stocker

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 240 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 15 € /mois. Honoraires locataire : 240 € TTC. Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_6727_33331428)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 240 €
Charges locatives : 15 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Clamecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    480 €
    Appartement 55m2 à Clamecy
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 55m2 Clamecy

    location
    480 € CC**
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamecy (58500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 480 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 240 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.