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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nîmes au prix de 650 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929719 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Monica Paus vous propose : Appartement T2 - Nîmes centre-ville - Parking + cave

À louer, appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.
Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé.

Les plus du bien :
Rez-de-chaussée
Place de parking
Résidence sécurisée
Cave
Climatisation réversible récente
Fibre optique

Emplacement central, proche commerces, transports et commodités
Un appartement fonctionnel, pratique au quotidien, avec un vrai confort de stationnement en centre-ville.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 605 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_33357322)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 420 €
Charges locatives : 45 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nîmes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    650 €
    Appartement 42m2 à Nîmes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 42m2 Nîmes

    location
    650 € CC**
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nîmes (30000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Oui, le loyer de 650 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 420 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.