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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Limoges au prix de 550 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216051

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Appartement T2 meublé de 45m², en hypercentre de Limoges situé 25 rue Elie Berthet, à deux pas de la place des Bancs.

Au troisième étage, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte), un salon, une chambre côté cour.

Chauffage et eau chaude individuel électrique, fenêtre bois double vitrage. Immeuble sans ascenseur.
Faculté de droit de Limoges à proximité, proche mairie, ligne de bus n°1/2 et 4 proche.

Appartement disponible immédiatement. Dossier complet de location réceptionné par mail avant une visite.

Loyer charges comprises : 550 €/mois (dont 60 € de charges comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 980 € (2 mois hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 490 € (dont 138,47 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site ''www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information merci de nous contacter au ou 06.02.53.60.65 par mail : cstosik@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 138 € pour l'état des lieux : 490 €
Dépôt de garantie : 490 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 60 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 € CC**
    Publiée le 14/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 550 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 490 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 490 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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