CSF propose cet appartement de 3 pièces à Reims au prix de 850 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Morgane Thibault vous propose : Appartement T3 avec Parking et Cave - Secteur Sainte-Anne / Maison Blanche
À la recherche d'un cadre de vie pratique et équilibré à Reims ? Découvrez ce bel appartement de 65,8 m² idéalement situé entre les quartiers Sainte-Anne et Maison Blanche. Cet emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.
Les atouts de ce bien :
- Espaces de vie : Une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse et deux chambres confortables.
- Confort au quotidien : Une salle de douche moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
- Extérieur : Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un point d'air extérieur toujours appréciable.
- Le 'plus' stockage : En complément de l'appartement, vous disposez d'une cave privative, idéale pour optimiser votre rangement.
- Stationnement : Une place de parking réservée est incluse, vous garantissant une sérénité totale au quotidien.
Une localisation idéale :
- Commodités : Tous types de commerces (alimentation, pharmacie, services) accessibles à pied.
- Mobilité : Très bien desservi par les lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville ou au CHU.
Fiche technique :
- Surface habitable : 65,8 m²
- Énergie : Classe D
- Équipements : Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville.
Ce bien est disponible à compter du 1er juin 2026.
Ce bien allie tous les indispensables : stationnement, stockage et emplacement de choix.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33215368)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations financières
**CC : Charges comprises
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 65m2 Reims
I@D FRANCE
