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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nantes au prix de 748 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216135 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

EXCLUSIVITE - 44300 - NANTES - ROND POINT DE RENNES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 40.75m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cet appartement à louer situé à Nantes.

Situé au 1er étage, cet appartement calme et lumineux de 2 pièces vous offre une belle pièce de vie avec sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en extérieur, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Il dispose d'un espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

La copropriété est équipée d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ses prestations.

La proximité des commerces, des transports en commun (Bus et TRAM), des écoles fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les citadins en quête de praticité et de dynamisme.

Projections réalisées par IA corrélées aux photos.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement avec une terrasse ensoleillée au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Loyer Chargé : 748 € dont Provisions pour Charges : 83 €
Dépôt de Garantie : 665 €
Honoraires Quote-part Charge Locataire : 411,17 € TTC
Etat des Lieux Quote-part Charge Locataire : 123,47 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 411 €
Dépôt de garantie : 665 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 83 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    748 €
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    Appartement 40m2 Nantes

    location
    748 € CC**
    Publiée le 13/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 748 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 411 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 665 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.