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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Champignelles au prix de 450 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911686 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Xavier Dalle vous propose : Appartement de Charme T3 à Champignelles - Rénové avec Goût - Quartier Calme
Cet appartement de caractère est une perle rare sur le marché immobilier de Champignelles. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 rénové offre confort et élégance dans un cadre paisible.

Le salon spacieux et lumineux vous offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, parfaitement agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas.

L'appartement comprend une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un maximum de praticité au quotidien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Situé dans à Champignelles, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, pharmacie et les écoles.

Libre au 1 er juillet

Ne perdez pas une minute de plus, venez découvrir ce bijou qui saura vous séduire dès le premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Champignelles.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 225 € TTC. Surface (arrondie) : 56 m². (gedeon_6727_33208420)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Champignelles
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 826.00€ et 1118.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    450 €
    Appartement 56m2 à Champignelles
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 56m2 Champignelles

    location
    450 € CC**
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champignelles (89350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 450 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 225 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 826 € et 1 118 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.