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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limoges au prix de 650 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215366 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Découvrez le confort absolu au sein d'une résidence parfaitement entretenue située au 4 Rue Jean Jacques Caffieri.

Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous garantit une intimité totale tout en facilitant votre quotidien. Vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi que de deux chambres spacieuses parfaites pour une famille ou un espace bureau.

L'atout majeur de cette location réside dans sa gestion simplifiée. Pour un loyer de 650€, les charges s'élèvent à 165€ et incluent quasiment tout : chauffage, électricité des communs, eau froide et entretien des parties communes. Seule la production d'eau chaude par chauffe-bain reste à votre charge, vous offrant ainsi une visibilité parfaite sur votre budget mensuel.

Proposé non meublé, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau cocon.

Détails financiers :
Loyer charges comprises : 650€
Charges : 165€ (incluant électricité et chauffage)
Dépôt de garantie : 485€
Honoraires d'agence : 485€ (incluant 193,62€ pour l'état des lieux d'entrée)

Dossier complet réceptionné par mail avant une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ''www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information :
Maëva Lamalle 07.49.58.19.52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 512 €
Dépôt de garantie : 525 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 165 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    location
    650 € CC**
    Publiée le 07/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 650 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 512 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 525 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.