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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sérézin-du-Rhône au prix de 950 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215165 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

T3 REZ-DE-JARDIN + TERRASSE + GARAGE- PLACE DE PARKING DANS RÉSIDENCE FERMÉE– SÉRÉZIN-DU-RHÔNE 69360

Situé dans un environnement calme et recherché, cet agréable T3 en rez-de-jardin de 58,5 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un extérieur rare sur le secteur, avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 35 m², parfait pour les beaux jours.

Points clés:

• Rez-de-jardin avec extérieur privatif
• Terrasse + jardin d'environ 35 m²
• Garage fermé + place de parking
• Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
• Chauffage individuel gaz
• Résidence calme
• Fibre internet

Emplacement:

Le logement est situé à Sérézin-du-Rhône, à proximité des axes principaux avec un accès rapide à Lyon et aux zones d'activités environnantes (Solaize, Feyzin, vallée de la chimie).

• 5 minutes de l'école maternelle et élémentaire
• 3 minutes de la gare de Sérézin-du-Rhône

Conditions:

Loyer : 900 € hors charges
Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à charge locataire 581,69 €
Disponible à partir du : 25 mai 2026 gestion directe avec le propriétaire.

Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Si possible d'envoi de dossier par ''dossier facile. gouv''

CONTACT PAR MAIL DANS UN PREMIER TEMPS bsilva@efficity.com

Merci de préciser dans votre message vos éventuelles questions sur le logement, ainsi que votre situation professionnelle, vos revenus, la composition de votre foyer et votre date d'entrée souhaitée.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 582 €
Dépôt de garantie : 900 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Sérézin-du-Rhône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 € CC**
    Publiée le 06/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sérézin-du-Rhône (69360).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 950 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 582 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 900 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.