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CSF propose ce local commercial de 3 pièces à Nîmes au prix de 2 800 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208680 · Mis à jour le 10/07/2026
Local commercial
3 pièce(s)
166m2

Local commercial 166 m² – Centre-ville Nîmes – Emplacement n°1

À 2 pas des Arènes de Nîmes – Rue commerçante très fréquentée
Visibilité maximale & fort flux piéton

Atouts :

Grande pièce principale modulable

2 mezzanines aménagées

WC PMR + cuisine / stockage

Climatisation réversible & électricité refaite

Belle vitrine, emplacement premium

Pas d'extraction – parfait pour commerce, bureau, service ou profession libérale

Conditions :

Loyer : 2 800 € HT / mois

Charges : 500 € / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Disponible immédiatement – Visite rapide sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    2 800 €
    Local commercial 166m2 à Nîmes
    En location
    Achetez en toute confiance

    Local commercial 166m2 Nîmes

    location
    2 800 € CC**
    Publiée le 03/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nîmes (30000).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 166 m².
    Oui, le loyer de 2 800 € par mois s'entend charges comprises.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 5 600 €.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.