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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Duravel au prix de 650 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878321
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison de village en Pierre - 103 m² - Duravel
À louer en meublé : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.
? Espace de vie (Rez-de-chaussée)
Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes et une circulation fluide :
Cuisine (20 m²) : Un espace convivial pour partager vos repas.
Salon / Séjour (23 m²) : Une pièce chaleureuse avec poêle à bois ouvrant directement sur la terrasse.
Espace Technique : Situés 3 marches au-dessus du niveau vie, vous profitez d'une buanderie / cellier de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
? Espace Nuit (Étage)
Un grand escalier en bois mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres spacieuses et élégantes (parquet chêne, pierre, cheminée) de 22 m², 17 m² et une suite parentale de 14 m² avec dressing et sa propre salle d'eau privative avec WC et mezzanine.
? Équipements & Prestations
Matériaux : Menuiseries double vitrage en aluminium.
Chauffage : Poêle bois chaleureux et performant et radiateurs électriques.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Commerces à proximité, école, transports...marché le samedi matin.
Contactez moi pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 euros (soit 3€ / m²). (gedeon_6727_33128519)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Duravel
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison de village 103m2Duravel
location
650 € CC**
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
