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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lyon 1er Arrondissement au prix de 1 032 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213043 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Lyon 1er – Sainte-Clotilde – T3 de 63,44 m² – 2 chambres – Cachet de l'ancien

Lyon 1er, secteur Sainte-Clotilde, effiCity vous propose à la location ce bel appartement T3 de 63,44 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, à proximité immédiate des commodités et transports.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquets anciens, cheminées décoratives et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme typiquement lyonnais.

Chauffage individuel au gaz par chaudière (entretien annuel à la charge du locataire, dernier entretien effectué le 15/10/2025).

Le logement est loué vide et destiné à l'usage de résidence principale.

Location soumise à l'acceptation de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) : seules les candidatures répondant aux critères de solvabilité de l'assurance pourront être retenues.

Loyer mensuel hors charges : 998,35 €

Provision sur charges mensuelles : 34,00 € (régularisation annuelle)

Loyer mensuel charges comprises : 1 032,35 €

Dépôt de garantie : 998,35 €

Honoraires à la charge du locataire (visites, dossier, bail) : 640,11 € TTC

Honoraires état des lieux : 192,22 € TTC
Soit un total de 832,33 € TTC à la charge du locataire
Surface habitable : 63,44 m² (loi Boutin)

Type de bail : vide, durée 3 ans reconductible

Disponibilité : logement libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Pour organiser une visite, contactez Patrick Almeida – effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 6 place des Tapis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°818936387.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 512 €
Dépôt de garantie : 998 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 34 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Lyon 1er Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 032 €
    Appartement 63m2 à Lyon 1er Arrondissement
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    Achetez en toute confiance

    Appartement 63m2 Lyon 1er Arrondissement

    location
    1 032 € CC**
    Publiée le 15/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 1er Arrondissement (69001).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Oui, le loyer de 1 032 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 512 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 998 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.