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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Armentières au prix de 550 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854753 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Appartement de type T2 entièrement rénové, de classe énergétique 'C' d'une surface habitable de 40 m² situé sur la ville d'Armentières.

Proximité Mac Donald, limite Nieppe, situé au dessus d'une micro-crèche.

Deux appartements entièrement rénové à neuf à louer, disponible de suite.
(Pas de tricherie, les appartements sont classés en 'C' donc totalement rénovés)
Exposition plein sud.
A 15 min à pied de la gare d'Armentières.
Facilité de se garer dans la rue.
A 5 min du centre-ville, des près du Hem, et de toutes commodités.

Pour tous dossiers, revenus 3 fois le loyer charges comprises, un garant ou garantie Visale et embauché.

Visite sur rdv.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 305 € TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_32966019)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 305 €
Charges locatives : 30 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Armentières
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    550 €
    Appartement 40m2 à Armentières
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 40m2 Armentières

    location
    550 € CC**
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Armentières (59280).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Oui, le loyer de 550 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 305 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.