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Ref.SNI_0634_329785

Appartement
1 pièce(s)
28m2

SANS HONORAIRES. Au sein de la Zac Léon Blum, Situé à deux pas de l'île du Parc Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux, ce nouveau quartier offrira une atmosphère calme et bucolique. Un appartement de 27m² au rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 22m² exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon de 6m², salle d'eau avec douche et W.C. séparés. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Quartier totalement modernisé depuis quelques années, notre résidence bénéficiera d'une connexion directe avec la capitale, avec la gare de RER C au pied de la résidence et le tram T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express qui arrivera en 2025, sera à moins d'1 minute à pied. Façades en bois noires s'inspirant des constructions en bois brûlé du Japon, balcons curvilignes rappelant les pagodes japonaises. La résidence répond parfaitement aux critères de cet éco-quartier de la ZAC Léon Blum à Issy-les-Moulineaux. L'ensemble du projet est candidat au label BiodiverCity et sera certifié NF Habitat HQE Référence à rappeler lors de nos échanges : A247 - 329785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 727 €
  • Charges locatives : 81 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Issy-les-Moulineaux
  • Année de construction : 2022
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    location
    808 € CC**
    Publiée le 10/04/2026

    CDC HABITAT
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