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Ref.SNI_0000_381087

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

SANS HONORAIRES. Nice – T2 neuf 41 m² - Visite virtuelle en ligne - Au cœur de la nouvelle résidence Dolce Via, découvrez ce bel appartement deux pièces de 38 m² situé au 4ème avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte de 20,8 m² ; d'une chambre de 11, m² ; d'une grande terrasse de 9 m² ; d'une salle de bain moderne avec WC. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte, vous laissant la liberté d'ajouter vos propres appareils électroménagers. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle disponible depuis l'annonce. Les charges mensuelles incluent la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre de Nice. Référence : 381087 Référence à rappeler lors de nos échanges : B023 - 381087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 663 €
  • Charges locatives : 97 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nice
  • Année de construction : 2026
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 10/04/2026

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