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A propos de
Ref.212382
Maison
2 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Charmante maison avec jardin et garage – Résidence Bérénice, Limoges
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 85 m² située au cœur de la résidence Bérénice à Limoges, un véritable havre de paix alliant confort et luminosité. L'intérieur propose un bel espace de vie baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse privée, trois chambres accueillantes pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un joli jardinet sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Côté pratique, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien.
Le loyer s'établit à 890 € charges comprises, incluant 75 € de provisions pour l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Le loyer hors charges est de 815 €.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 815 €, dont 259 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maëva Lamale chez Idée Halle Gestion Location au 07.49.58.19.52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 690 €
- Dépôt de garantie : 815 €
- Charges locatives : 75 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 85m2Limoges
location
890 € CC**
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
