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A propos de
Ref.211827
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Appartement meublé situé au centre de Manduel de 36m². Ce logement se situe RDC d'une maison de village en plein cœur de Manduel .
Il possède une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre de 9m2 avec placards.
Le système de chauffage est électrique.
Le loyer est de 470€CC dont 10€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.
Actuellement disponible !
PAS D'EXTERIEUR
Un parking public se trouve à proximité pour y garer votre vehicule.
Toute visite est possible uniquement après validation d'un dossier sur la plateforme ZELOK.
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Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 €CC (10 € de provision sur charges correspondant à la taxe d'ordures ménagères).
Un dépôt de garantie de 460€ est demandé.
Les Honoraires charge locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 288euros TTC,
Etablissement de l'état des lieux : 108euros TTC.
DPE réalisé le (08/12/2025)
Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 104kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 282 €
- Dépôt de garantie : 460 €
- Charges locatives : 10 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Manduel
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 35m2Manduel
location
470 € CC**
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
