Iad France - Corine Marmotan vous propose : À Louer - Charmant T2 lumineux à Saint-Gilles (30800) - Disponible immédiatementDécouvrez ce joli appartement lumineux d'environ 31 m², situé dans un quartier calme de Saint-Gilles. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre indépendante avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er étage, cet immeuble de 2 appartements dispose d'un hall d'entrée soigné, d'un local à vélos et d'un parking libre pour votre confort. Les plus du bien : climatisation réversible et interphone, très ensoleilléÀ proximité : transports en commun, écoles et restaurants. Loyer : 585 € charges comprises (20 € eau et 15 € poubelles) Caution : 550 €Frais de dossier : 222 €État des lieux : 100 €Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 222 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 35 € /mois. Honoraires locataire : 222 € TTC. Surface (arrondie) : 30 m². (gedeon_6727_32011965)