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Ref.SNI_0000_381075

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

SANS HONORAIRES. Nice – T3 neuf - 63 m² - 2 places de parking en sous-sol Au cœur de la nouvelle résidence Dolce Via, découvrez ce bel appartement trois pièces de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant directement sur une terrasse 10 m² ; de 2 chambres de 13,6 et 9 m² dont une avec un placard ; d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte intégrée, vous laissant la liberté d'ajouter vos propres appareils électroménagers. Visite virtuelle disponible depuis l'annonce Les charges mensuelles incluent la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre de Nice. Référence : 381075 Référence à rappeler lors de nos échanges : B023 - 381075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 908 €
  • Charges locatives : 147 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nice
  • Année de construction : 2026
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 02/04/2026

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