A propos de
BOIS-COLOMBES – Résidence neuve “L'EMBLÈME” – T2 avec balcon et parking
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,14 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à une vue dégagée.
Le séjour spacieux avec cuisine ouverte (en cours d'installation) offre un cadre de vie contemporain et convivial, idéal pour recevoir. La chambre confortable, la salle d'eau élégante avec WC et les rangements intégrés complètent parfaitement l'ensemble.
Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
Situation idéale : commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité et excellente desserte (T1, métro ligne 13, bus, gare de Bois-Colombes à 15 min).
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Un bien neuf, fonctionnel et parfaitement situé – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 819 € dont 164 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 1247 €
- Charges locatives : 120 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Bois-Colombes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 54m2Bois-Colombes
RESEAU EFFICITY