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Ref.SNI_0000_351029

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

SANS HONORAIRES. NANTES - 24 RUE RENE VIVIANI. Beau T3 récent de 73 m2 situé au 9ème étage d'une charmante résidence (avec ascenceur) proche de la Loire et de toutes commodités. Ce quartier, à proximité du centre commercial Beaulieu, offre un accès rapide à la gare SNCF et au tramway (ligne 2 - Arrêt Vincent Gâche) grâce à la ligne C5. Ce logement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un espace buanderie, d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée (meuble sous-évier, meuble haut et hotte incluse), de deux chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand balcon de 17 m² et une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien. L'eau chaude, le chauffage, la taxe ordures ménagères et l'entretien de la résidence sont inclus dans les provisions pour charges. Loyer HC : 732.43 €; Contactez-nous sans tarder ! Référence à rappeler lors de nos échanges : A943 - 351029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 732 €
  • Charges locatives : 176 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 2024
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 30/03/2026

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