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Ref.603_0603_014160

Appartement
4 pièce(s)
95m2

SANS HONORAIRES. Nantes - Quartier Bottière Chênaie - Sans honoraires Première location d'un très bel appartement T4 de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve (avec ascenseur). Entrée, spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée (équipée d'une hotte) prolongée d'un grand balcon de 16 m2 exposée ouest, un cellier, une grande chambre parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres dont 1 avec placard aménagé, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Fibre optique, local à vélos, visiophone. Ce logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Situation idéale à 10 min du centre ville de Nantes, au cœur d'un écoquartier offrant tous les commerces et services, ainsi que tous les accès aux transports en commun (bus et tramway ligne 1). Le chauffage et le réchauffage de l'eau (par réseau de chaleur urbain) sont compris dans les provisions pour charges. Loyer HC : 985 €. Logement soumis aux plafonds de ressources LLI. Contactez-nous sans attendre ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 0301 - 014160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 975 €
  • Charges locatives : 200 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 2026
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 30/03/2026

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