Iad France - Paola PLAISANT vous propose : EXCLUSIVITE * APPARTEMENT DE TYPE F3 LOUE MEUBLEE DISPONIBLE A PARTIR DU 5 / 1/2026. Ne pas appeler, contact uniquement par mail (afin d'avoir le lien pour le dépôt de dossier) Je vous propose à la location ce très jolie appartement très bien agencé et meublé. D'une surface de 51 m², à 5mn de la gare RER B, des commerces et des écoles, cet appartement vous permettra d'avoir toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous trouverez un grand dressing. Le couloir dessert une cuisine aménagée de 7 m², un salon avec cheminée de 12 m². Séparée du salon par une jolie verrière, vous découvrirez une pièce de 8 m² pouvant faire office de salle à manger, bureau, ou chambre d'appoint. Une chambre indépendante de 10 m, véritable espace nuit confortable, idéale pour un couchage double et du rangement. Vous trouverez également une salle d'eau équipé d'une machine à lavé et un WC indépendant. Pas de parking. Ce bien est proposé en location meublée au tarif mensuel de 950€ hors charges. Les charges (eau et électricité) sont à régler individuellement par le locataire. Le dépôt de garantie demandé est de 1900 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 459 € TTC. En complément, des frais d'état des lieux seront facturés à hauteur de 3 €TTC / m2, soit 153 €.IMPORTANT : la candidature se fait uniquement par mail. Il est impératif que les candidats disposent de revenus nets mensuels d'au moins 3150 €. Annonce diffusée = location disponible, Merci de ne pas téléphoner ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1088.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 138.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1000.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1200.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 459 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 138 € /mois. Honoraires locataire : 459 € TTC. Surface (arrondie) : 51 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_32303627)