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Ref.210167

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Appartement premium - Cours Estienne d'Orves, Marseille

Dans un immeuble ancien de caractère. au cour de 'hypercentre marseillais, ce T3 de 83 m² au sol a été rénové mêlant architecture d'époque et lignes contemporaines.
Le cachet
. Plafond en lames de bois d'époque • IPN apparentes au plafond • Sol en béton ciré
• Nombreux placards intégrés
• Volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle • Climatisation réversible et/ou chauffage gaz. • Ventilateurs de plafond
• Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson • Lave-vaisselle • Four • Frigo américain • Micro-onde

Emplacement exceptionnel
Cours Estienne d'Orves : un des secteurs les plus prisés de Marseille, entre patrimoine, vie de quartier restaurants. culture et accès immédiat au Vieux-Port
P Possibilité réservée une place à l'année parking Cours Estienne d'Orves, en bas de l'immeuble.
î rénovation façade en cours, fin Avril
‣ Location longue durée
Dossier sérieux uniquement Contact en message privé pour plus des renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 832 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €
  • Charges locatives : 100 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 1er Arrondissement
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 900 €
    Appartement 82m2 à Marseille 1er Arrondissement
    En vente
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    Appartement 82m2Marseille 1er Arrondissement

    location
    1 900 € CC**
    Publiée le 19/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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