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Ref.SNI_0000_380286

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

SANS HONORAIRES. Devenez les premiers locataires d'un appartement T4 lumineux dans une résidence neuve, livrée fin NOVEMBRE 2025 à Nogent-sur-Marne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de bain ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés complètent ce logement, équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, offrant un espace extérieur agréable et paisible. La résidence propose des prestations de qualité avec parking, ascenseur, digicode, interphone, locaux vélos et espaces partagés, dans un cadre sécurisé et convivial. Située dans un quartier résidentiel recherché de Nogent-sur-Marne, la résidence est proche des commerces, des écoles et des services. Les bords de Marne et le bois de Vincennes sont accessibles à pied, offrant un cadre naturel et apaisant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER A, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Paris est à seulement quelques minutes. Un logement moderne, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie en proche banlieue. Référence à rappeler lors de nos échanges : B189 - 380286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 1545 €
  • Charges locatives : 180 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Nogent-sur-Marne
  • Année de construction : 2025
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    location
    1 815 € CC**
    Publiée le 17/03/2026

    CDC HABITAT
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