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Ref.209539

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

À louer, charmant appartement de deux pièces situé 17 rue Henri Dumont à Limoges, en bord de Vienne.

Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à deux pas des commerces et des commodités.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée confortable ainsi que d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une cour collective, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Loyer mensuel : 420 € dont 20 € de charges comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Honoraires d'agence : 258,63 € TTC (soit 215,53 € HT), dont 70,60 € TTC pour l'état des lieux.

Un appartement cosy, bien situé et prêt à accueillir ses futurs locataires. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 259 € dont 71 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Charges locatives : 20 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 € CC**
    Publiée le 14/03/2026

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