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Ref.SNI_0000_254791

Appartement
3 pièce(s)
62m2

SANS HONORAIRES. Belle opportunité ! 8 rue HENRI DUFFOURD 38000 GRENOBLE, quartier EUROPOLE, à proximité de la gare. Au sein d'une résidence livrée en 2012, loue logement type 3 de 61.89m² avec un superbe balcon de 31 m² accessible depuis les chambres et le séjour. L'appartement est composé d'un séjour cuisine (aménagée par les anciens locataires, possibilité d'enlever la cuisine) de 26m² et 2 chambres (sans placards muraux). La salle de bains est équipée d'un meuble sous évier et d'un sèche serviettes. Les WC sont séparés. Les sols ont été refaits Un garage fermé en sous sol est associé à ce logement et vous trouverez également un local vélos au sein de la résidence. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Belles prestations, location en direct auprès du propriétaire gestionnaire. SANS HONORAIRES. A SAISIR RAPIDEMENT. Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 880,40 € loyer de base : 694,96 € complément de loyer : 0,00 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 5844 - 254791 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Droit Commun Non réservé

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 695 €
  • Charges locatives : 153 €


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Grenoble
  • Année de construction : 2012
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 06/03/2026

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