SANS HONORAIRES. Programme neuf résidence « IMAGIN'AIR » à DIJON 28 allée de la Poudrière, proche centre-ville. Quartier Jaurès. Tram à 2 pas de l'immeuble. Livraison effectuée en février 2026. Découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 1er étage (avec ascenseur) sur 8. CHAUFFAGE / EAU CHAUDE / EAU FROIDE inclus dans les charges. Possibilité d'ajouter un stationnement. Le logement se compose d'une entrée avec un placard mural de rangements. Deux chambres, de 10.80 et 12.30m2 dont une avec un placard mural. Les WC sont séparés, vous disposerez d'une douche pour plus de praticité. Pour finir, le séjour cuisine (aménagée) de 27.20m2 vous donnera accès à un extérieur exposé SUD qui vous permettra de profiter du soleil. Le loyer est de 919,02 € CC, les charges sont de 191,01 €. Le bien est situé à DIJON (21000). Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 2 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 8 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Bourroches) dans les alentours. 4 autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, 3 supermarchés, des boulangeries, 2 boucheries-charcuteries et une supérette. A SAISIR RAPIDEMENT. SANS HONORAIRES. Référence à rappeler lors de nos échanges : A314 - 371045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.