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A propos de
Ref.208680
Local commercial
3 pièce(s)
166m2
Local commercial 166 m² – Centre-ville Nîmes – Emplacement n°1
À 2 pas des Arènes de Nîmes – Rue commerçante très fréquentée
Visibilité maximale & fort flux piéton
Atouts :
Grande pièce principale modulable
2 mezzanines aménagées
WC PMR + cuisine / stockage
Climatisation réversible & électricité refaite
Belle vitrine, emplacement premium
Pas d'extraction – parfait pour commerce, bureau, service ou profession libérale
Conditions :
Loyer : 2 800 € HT / mois
Charges : 500 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponible immédiatement – Visite rapide sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Dépôt de garantie : 5600 €
- Charges locatives : 6000 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Charges : 6000€
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Local commercial 166m2Nîmes
location
0 € CC**
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
