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A propos de
Ref.753
Bureau
1 pièce(s)
207m2
Bureaux à louer – 207 m² – Cœur de Ville
rue Ficatier – Courbevoie
À proximité immédiate du pôle d'affaires de La Défense
Disponibilité immédiate – 1er étage – Accès privatif sur rue
Situés en quartier Cœur de Ville, à quelques minutes du RER A et du métro ligne 1 (station La Défense), ces bureaux de 207 m² modulables offrent un environnement stratégique aux portes du premier quartier d'affaires européen.
Descriptif des locaux
Espace ouvert rationnel et facilement modulable
Locaux traversants – double exposition
Archives
Pré-câblage informatique & téléphonique
Fibre optique
Climatisation
Chauffage électrique
Possibilité de mise aux normes ERP
Accessibilité :
Accès PMR
Accès véhicules légers
Parkings en sous-sol possibles
Accès & transports
RER A – La Défense
Métro ligne 1 à 12 min à pied
Bus 175 / 176
Conditions financières
Hors charges & hors taxes
Loyer : 5 000 € / mois HT HC
60 000 € / an HT HC
280 € / m² / an HT HC
Charges : 500 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 12 000 €
Bail commercial
Emplacement stratégique aux portes de La Défense
Surface modulable et lumineuse
Accessibilité optimale
Disponibilité immédiate
Idéal société de services, cabinet, profession libérale ou siège social.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 12000 €
- Dépôt de garantie : 12000 €
- Charges locatives : 6000 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Courbevoie
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations financières
- Charges : 6000€
Informations sur le lot
- Localisation : Courbevoie
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
331
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Bureau 207m2Courbevoie
location
72 000 € CC**
Publiée le 04/03/2026
RESEAU EFFICITY
