Iad France - Magali Carle vous propose : Annecy le Vieux- Appartement meublé de 117 m² avec Jardin et Terrasse à louer BAIL MOBILITE (disponible des le 9 / 03 / 26 et jusqu'en aout 2026) Situé au Rez de chaussée d'une petite coprpriété, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et luminosité à seulement 200m du lac. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, son bureau, et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, donnant accÚs à la terrasse expo sud. Enfin, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une dépendance pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. Contactez nous pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2725.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 5€ / m²). (gedeon_6727_32771130)