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Ref.540

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² et son jardin de 50 m², situé dans un quartier réputé, calme et sécurisé. Niché au sein d'un enclos privé, il bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucune vue sur la rue, offrant un quotidien à l'abri des regards. Vous apprécierez son parquet chaleureux qui apporte une touche d'élégance et de confort. Le jardin privatif est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien rare allie sécurité, sérénité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 400 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €
  • Charges locatives : 40 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Loyer de base : 788.00
  • Loyer de référence majoré : 788.00
  • Loyer encadré : 1


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/02/2026

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