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A propos de
Ref.177744
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
87000 LIMOGES - 1 ALLEE VAN DYCK - REFAIT A NEUF - 3 PIÈCES - SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE DE 20M² - 2 CHAMBRES AVEC PENDERIE- 55M² - 2ème AVEC ASCENSEUR - MACHINE A LAVER FOURNIE - DPE C - CHAUFFAGE COLLECTIF BIOMASSE COMPRIS DANS LES CHARGES - COLLOCATION POSSIBLE - 660€ CC dont 80€ DE CHARGES
effiCity, vous propose cet appartement situé 1 Allée Van dyck à Limoges à proximité des commerces et des transports en commun.
Avec une surface de 55m², cet appartement présente une belle luminosité et se compose:
- Séjour de 20m² avec placards
- Chambre #1 avec penderie de +/- 11m²
- Chambre #2 avec penderie de +/- 12m²
- Une Salle d'eau avec machine à laver
- un WC séparé et un placard dans le couloir
Une cave complète le bien
Bien loué 580€ + 80€ de charges prévisionnelles
LES CHARGES comprennent : le chauffage (collectif), l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur et charges générales
Honoraires à la charge du locataire: 583€ ( 424€ frais agence + 159€ état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 583 € dont 159 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 580 €
- Charges locatives : 80 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 53m2Limoges
location
660 € CC**
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
