Retour à la liste
Photos

A propos de

Ref.398

Locaux/biens immobiliers
6 pièce(s)
297m2

17000, LA ROCHELLE – LOCAUX TRAVERSANTS À USAGE DE BUREAUX, 297 M²

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ces bureaux lumineux et traversants de 297 m², situés à La Rochelle. Idéalement aménagés pour une activité professionnelle, ces locaux offrent de vastes espaces de travail et une double entrée facilitant l'accès et l'organisation interne.

Descriptif :
Superficie : 297 m² au sol
Agencement : 5 salles de 21 à 47 m², 3 bureaux de 10 à 14 m², grand dégagement
Équipements : 3 WC (dont 1 PMR), coin cuisine
Accessibilité : Locaux traversants avec double entrée

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Taxe foncière : À la charge du preneur

Commodités et transports :
Situés à proximité des services et commerces essentiels
Accès facilité aux transports en commun et axes routiers

Vous recherchez des bureaux fonctionnels et bien situés à La Rochelle ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 15984 €
  • Dépôt de garantie : 7400 €
  • Charges locatives : 480 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)


  • **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
  • Localisation : La Rochelle
  • Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 480€
Informations sur le lot
  • Localisation : La Rochelle
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    4 920 €
    Locaux/biens immobiliers 297m2 à La Rochelle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Locaux/biens immobiliers 297m2La Rochelle

    location
    4 920 € CC**
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus