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A propos de
Ref.199629
Locaux/biens immobiliers
6 pièce(s)
124m2
30133 LES ANGLES – LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 124 M² – REFAIT À NEUF – 6 PIECES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local professionnel entièrement rénové, situé aux Angles, à proximité immédiate d'Avignon, des axes routiers et de la gare Avignon TGV.
Ce local est fonctionnel et lumineux avec :
. 124 m² de plain-pied, baignés de lumière
. 4 espaces de travail de 41 m², 18 m², 18 m² et 13 m² et une grande entrée
. Cuisine aménagée de 15 m²
. Coin douche, WC
. Grandes baies vitrées et climatisation réversible dans chaque pièce
Ses atouts :
- Localisation privilégiée : au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement facile.
- Environnement exceptionnel : calme, harmonieux et chargé d'histoire.
- Aménagement optimal : parfait pour une profession libérale ou toute autre activité.
Loyer : 1385€/mois charges comprises
Montant des charges avec régularisation annuelle 185 euros par mois.
Dépôt de garantie : 1200€.
Honoraires à la charge du locataire : 3796€ dont 196€ d'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87, par mail à l'adresse ichaize@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 4320 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Charges locatives : 185 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Les Angles
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Charges : 185€
Informations sur le lot
- Localisation : Les Angles
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Locaux/biens immobiliers 124m2Les Angles
location
1 385 € CC**
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
