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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Bouëxière au prix de 850 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201872 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

35340 – LA BOUEXIÈRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 103 m² – LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence immobilière qui estime et vend votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison à familiale lumineuse, idéalement située à La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Construite en 2004, cette maison de 103 m² habitables, 88 m2 carrez offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante apporte un vrai confort au quotidien, un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chaque membre de la famille son espace privé.

Côté extérieur, le terrain clos et arboré de + de 600 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable.

La maison dispose également de plusieurs stationnements : un garage fermé et trois places extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bouëxière
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    850 €
    Maison 103m2 à La Bouëxière
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    Maison 103m2 La Bouëxière

    location
    850 € CC**
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bouëxière (35340).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 850 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 824 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 990 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.