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Ref.188989

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

À LOUER – MAISON T3 AVEC GARAGE – BÈGLES (33210)
Quartier résidentiel calme – Tout à pied !

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bègles, cette maison de plain-pied de 68 m² offre une vraie qualité de vie au quotidien. Commerces, transports (tram C, bus), écoles, services… tout est accessible à pied.

Elle se compose de :
    •    Une pièce de vie de 35 m² avec kitchenette équipée (plaque à induction + hotte)
    •    Deux chambres lumineuses
    •    Une salle d'eau avec douche à l'italienne
    •    WC séparés
    •    Un garage de 15 m², carrelé, avec porte motorisée

Idéal pour :
Un jeune couple,
Une colocation,
Ou des étudiants à la recherche d'un logement bien situé et facile à vivre.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bègles
  • Copropriété : Oui
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 € CC**
    Publiée le 27/02/2026

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